我國冷庫建設有“偏激”預兆，在政策的指引下，通過2年轟轟烈烈的建設后，重復集中建庫、經營同質化疑問等漸漸凸現，大多數企業和專家都感覺到我國在冷庫建設的道路上跑的太快了。
長期以來，我國冷庫的發展速度就和冷庫的技藝創新水平成反比，許多新開建的冷庫運用的仍舊是幾十年前的搭建形式，這就致使我國冷庫的發展僅顯示在了數量和規模上，卻沒有體現到科技含金量上。
專家以為，我國冷庫建設在必定程度上存在沒有目的性，凸現出了重復集中建庫，運營形式同質化等問題，而解決這一問題的重點就是專業化建庫，細分市場。
當前我國的確是發起了一股建設冷庫的熱潮，可是許多企業在建冷庫之際，很少顧慮到不一樣層次的需要。例如說，上海雖然有許多冷庫，可是在迅速周轉型冷庫方面就顯得不足。企業在修建冷庫之際，應當從若干方面進行顧慮，細分出自己要針對的市場。例如，是創建體式冷庫還是建駛入式冷庫，要盡量顧慮冷庫使用的效率和空間。設備的供應商與使用者應當增強交流結合，這樣才能搭建出真正適應社會需要的冷庫。
中國在冷庫建設方面發展太快是個事實，可是許多國家的發展路線都表明，從單一的速度快到愈好愈快，是一個歷史的趨勢。當前我國的冷鏈產業還處于培育時期，發展遠景非常遼闊，可是需要進行市場細分，走專業化建庫的發展路線。